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“力旺物业人的一天”专题系列

发布时间:2011-02-09 发布者:力旺集团

        一天,对于大部分人来讲可能都是在平淡中度过的,但往往是平淡的每一天组成了精彩的人生。对于物业人来讲,忙碌、紧张、平常的每一天构成了工作的全部……  五年来,力旺物业以其优秀的服务品质,受到业主及客户的认可和好评,良好的口碑的树立,离不开员工努力,尤其是一线员工辛苦的付出,为了更全面的展示力旺物业人工作的真实情况,体验一线工作人员在工作中遇到的酸甜苦辣,笔者走进他们的工作中  

        在勤奋中成长起来的“八五后”——康景服务中心经理助理 韩丽娜

        作为一名已经在力旺物业任职四年的老员工,年轻的她从前台接待做起,直至成为一名出色的服务中心经理助理。四年的客服工作里,酸、甜、苦、辣、咸五味俱全,有汗水、有泪水更有欢笑。 “物业工作是为业主服务的,看到业主那满意的笑容,就是我最大的满足和快乐。” 韩丽娜如是说。

        7:30走进熟悉而又亲切的园区,微笑着与秩序维护员相互敬礼,对一位位迎面而来熟悉的业主问好,随手拾起路面上的废纸丢进垃圾桶内; 
        7:35换好工作服,照照镜子,女生天生爱美,统一的服饰代表着力旺物业认真、严谨的服务精神早早的换好服装等待新一天工作的开始; 
        7:45召开例会,明确每个人的工作职责; 
        8:00伴随着一句“您好,力旺物业!的亲切问候,开始了一天的工作; 
        8:10身为一名客服经理,已经习惯了每天第一件事——查看《值班记录》本上是否有未处理的问题,检查自己的管理区域是否有重要的、紧急的报修及投诉; 
        8:30开始对小区内的楼道进行巡查,风雨无阻。对发现的问题及时整改,及时发现安全隐患,未能及时维修处,张贴“温馨提示”; 
        8:40检查楼道外立面、电子门、楼道灯等情况,发现问题时,对相关楼道进行登记记录,回去开单请维修师傅进行修复; 
        8:50 到超市与赵经理协商门口垃圾桶问题,垃圾一旦堆积就会产生异味,引得苍蝇成堆,给邻近居民造成困扰,就此事与对方负责人协调,最终达成协议,超市将产生的垃圾拿到台阶下方,与业主生活区尽量远离; 
        10:20回到服务中心,整理物业费收缴情况、上报当月开展多种经营情况、处理日常投诉情况等文字资料; 
        10:50有一位业主电话反映:对门的邻居刚刚在楼道堆放很多纸壳子。被投诉的这位业主是业主群里的活跃分子,平常经常联系。网上随即时行了沟通,讲明楼道堆放杂物的危险性,业主在网络里发了个“笑脸”,表示理解,会马上拿走; 
        13:10在检查楼道途中碰到业主张阿姨,跟她聊会天,了解其近况,她反映了一些邻里间的小矛盾问题,丽娜微笑着说:会尽可能帮其调解; 
        13:10在巡视楼道的时候,看见有杂物,自行车等物品时,及时通知业主;; 
        13:40继续检查楼道设施设备,查看楼道灯; 
        14:13走访结束,回到服务台,对需要维修的项目进行登记派单维修。今天共接来电、来访、报修及咨询共计87项,其中简单的咨询类29项,报修52项,报修施工质量问题28项、维修部问题16项; 
        17:30为了让更多的业主理解物业费涨价的原因,上门同业主沟通成为每天的必修课。面对几年来物业良好的服务,大多业主表示支持和理解; 
        19:30同值班经理交接,检查电脑、门窗等是否关闭后离开服务中心。